2016年贷款须知:5种费用不得不牢记

你想贷款吗?买房啊那些的都有需要吗?在贷款之前必须了解有哪些费用以及它的费率是多少,搞清楚这些费用才不会吃哑巴亏,2016年贷款5种费用不得不牢记,下面就详细为大家介绍一下。

2016年贷款须知:5种费用不得不牢记

  一、贷款利息费用

大部分贷款产品都要缴纳的费用,它与金融公司规定的贷款利率相关,贷款利率越高,个人所要承担的利息费用就越高。由于各家银行执行的利率幅度不一,一般来说,贷款实际缴纳的利率会在基准利率上上浮10%-35%。年利率超过36%,可视作高利贷无疑。

  二、手续费

根据各个贷款产品的不同,用户所需缴纳的手续费不同,有些贷款产品打着“零利率”的幌子,实际上费用都转嫁到了手续费当中。借款人申贷时一定要擦亮眼睛,不然吃亏的是自己却以为占了便宜。

现在的手续费明目繁多,有的以月管理费形式存在,有些一次性收取,精明的贷款人,在贷款之前,最好算一下总支出的费用。

  三、抵押评估费

这类费用发生在抵押贷款之中,信用贷款并不涉及。抵押评估费由抵押物价值和评估难易程度而定,收费标准为评估物的千分之一到千分之五之间,金融机构不同,对评估费的收取也不同。

  四、担保费用

在申请担保贷款时,会涉及到担保人的问题,如果是个人,是不会收取担保费用的,如果担保人是担保公司,则贷款人需要向担保公司支付贷款金额2%-4%的担保费用,总体费用算下来,也是一笔很大的支出。

  五、违约费用

与金融机构签署贷款合同,一般都会有对违约金情况和惩罚措施的规定。一般而言,贷款人需要关注两个方面,一是逾期还款,二是提前还贷,看清这条违约费用的规定是多少,在还贷的过程就不会吃暗亏。

以上五种费用,是贷款时最常见的5种缴费情况,此外,还有一些贷款人经历过代查征信也要收费的情况,即使批贷被拒,你也需支取1-5元的费用。而对于申贷新手来说,还有两个更为重要的问题要关注:

一、下款之前收费属诈骗行为。所有在贷款未批贷成功,提前收费的公司都可视为骗子公司,一旦碰上这种情况,可直接报警;

二、以银行名义收费属欺诈行为。有些人在办理二手房按揭时,碰到不靠谱的中介公司,忽悠贷款人说办理按揭贷款需交一定的贷款服务费,这笔费用由银行收取,事实上,银行办理按揭,是不收取任何费用的,碰到这种情况,贷款人也可直接维权。

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